Як правильно вибрати дачний будиночок
Кілька корисних порад.
Насамперед,необхідно визначити для себе - яку суму Ви готові витратити на придбання дачного будиночка.Відштовхуючись від цього,можна приступати до формування замовлення на будующий будиночок.
Друге,що необхідно визначити,це те, як буде використовуватися будиночок.Буде він використовуватися тільки в літній час або протягом усього року.Буде він призначений для постійного проживання або для нечастих відвідин.На яку кількість людей він буде розрахований. Виходячи з цього можна визначити розміри будиночка,кількість кімнат,кухні,санвузла,господарських приміщень,необхідність проведення комунікацій,товщину стін,утеплення.Тут необхідно враховувати,що конструкції шириною до 3метров,можуть бути виготовлені у нас на виробничій базі,доставлені та встановлені на ділянці замовника.Це істотно дешевше,ніж складання будиночка на місці.Так само, немає необхідності в посиленому утеплення стін будиночка,якщо використовуватися він буде тільки в літній час.Для термоізоляції,зазвичай нами використовується мінеральна вата "IZOVER" товщиною 50мм,що дає можливість захиститися влітку від спеки,а взимку від морозів нашої кліматичної зони.Для зимових варіантів,можна використовувати товщину утеплювача 100мм,що за теплоізоляційними властивостями відповідає 1метру цегляної кладки.
Використовувана нами технологія,що дозволяє будувати будиночки в 2 поверхи.Однак,потрібно враховувати,що в цьому випадку необхідно буде встановлювати дачний будиночок на фундамент,а також використовувати посилення каркасів стін першого поверху,що призведе до подорожчання конструкції в 2 - 2,5 рази.
Третє питання,яке виникає при замовленні будиночка, на чому він буде стояти? Ми можемо запропонувати різні варіанти.Для невеликих конструкцій до 3метров шириною,можна використовувати інсталяційні бруси ,просочені спеціальним розчином 3-4 шт. вартістю 200грн. за штуку.Для конструкцій 4м х 6м,6м х 6м і більше, частіше використовуються шлакоблоки, доповнюються спеціальною плиткою і руберойдом для прокладки.Вартість комплекту зазвичай становить 1600 – 2000грн.Для великих конструкцій буває небхідно укладати бетонні фундаментні блоки,заливати бетонні смуги або стрічковий фундамент.Вартість може скласти 12 – 16тис грн. і більш,у залежності від розмірів і конструкції будиночка.
Четверте,з чим необхідно визначитися – зовнішня обробка стін.Найбільш економним і в той же час,дуже симпатичним варіантом може служити дерев'яна вагонка,оброблена засобом "PINOTEX"різних відтінків.Трохи дорожче обійдеться обробка набірної дошкою(американка),пофарбованої емаллю різних квітів.Наступною за вартістю буде обробна дошка – «фальшбрус».Найефектнішим буде варіант обробки «блокхаус».Використовуваний нами «блокхаус» різної товщини створює ілюзію колоди зрубу.Існує варіант зовнішньої обробки вініловим «Сайдингом» різних відтінків.Так,так він виконує більше декоративну функцію,то монтується на попередньо зашиту іншим матеріалом (плита OSB) стінку,що підвищує вартість обробки.
П'ятим чинником,що істотно впливає на зовнішній вигляд і вартість дачного будиночка – внутрішня обробка стін.Найбільш красивою,екологічною і функціональної, безумовно є обробка дерев'яною вагонкою.Слід зауважити,що обробка дерев'яною вагонкою,з урахуванням обробки стелі і перегородок може помітно вплинути на вартість будиночка,враховуючи вартість матеріалу і значні трудовитрати на монтаж.Виходом може стати підготовка внутрішньої стінки під монтаж гіпсокартону.Цей варіант дає декілька переваг – можна відстрочити частина грошових вкладень по часу,т. к. у цьому варіанті,будиночок можна експлуатувати,закінчивши обробку пізніше,в більш зручний час.Крім того, гіпсокартон екологічно абсолютно нейтральний і поэволяет нанесення на нього будь-якого виду шпалер,фарби,плитки та інших оздоблювальних матеріалів.Середнім по вартості матеріалом може бути використана плита OSB.
Шостий фактор – вибір конструкції даху і матеріалу покрівлі. «Високий дах від 1м -1,5 м заввишки з «коника» вимагає спеціальної кроквяної конструкції,що призводить до подорожчання вартості дачного будиночка від 5000 – 6500грн.Матеріал покрівлі в запропонованих нами базових варіантах – профнастил оцинкований, профнастил фарбований або металочерепиця будь-яких кольорів буде коштувати дорожче на 30-35грн. на одному м/кВ покрівлі.Тому, при виборі покрівлі розумно враховувати розміри будиночка і конструкцію даху.Більш дорогий матеріал покрівлі нераціонально використовувати на односхилих чи пологих дахах – його не буде видно.
Следующим фактором будет выбор окон.Мы используем металлопластиковые окна с поворотно-откидным механизмом открытия.За годы работы основными размерами стеклопакетов стали 110см х 100см и 70см х 90см,они используются нами,как стандартные.В базовых вариантах до 6-8м х 3м в «базе» предусмотрено одно окно,размером 70 х90.В базе 6м х 4м -2 окна.В базе 6м х 6м и более 3 окна 100см х 110см.Каждый дополнительный стеклопакет 70см х 90см стоит 900грн.110см х 100см – 1800грн.
Крім того, додатково дораховуються москітні сітки 150грн.за штуку,решітки 800 грн.за штуку.Вартість електропроводки на одну кімнату(1автомат,1выключатель,1светильник,1 розетка(подвійна))-1000грн.На дві кімнати -1800грн.
