98 отзывов
РЕСУРС-ТЕХНО
График работы
  • Понедельник
    09:0019:00
  • Вторник
    09:0019:00
  • Среда
    09:0019:00
  • Четверг
    09:0019:00
  • Пятница
    09:0019:00
  • Суббота
    09:0015:00
  • Воскресенье
    10:0013:00
Контакты
+380505034761
+380965997312
РЕСУРС - ТЕХНО
Сергей Иванович
УкраинаКиевулица Вискозная 32, г.Васильков, ул.Полевая 61 (Поиск по навигатору: г.Васильков, ресторан "Парадиз", ул. Комарова 66А). Просим о дате и времени посещения сообщить заранее.
E-mail: sin1960@ukr.netresurs-tehno.com.uasin1960@ukr.net+380505034761

Как рассчитывается цена постройки дачного домика

Как рассчитывается цена постройки дачного домика

Каждого, кто планирует строительство собственной дачи, интересует вопрос: как формируется стоимость постройки дачного домика и во сколько ему это обойдется. Стоит сразу сказать, что универсальной формулы для подобных расчетов не существует.

Указывать цену за квадратный метр, как делают некоторые строительные компании на своих сайтах, не корректно. Стоимость дома на заказ формируется, исходя из целого ряда условий, о которых мы и поговорим в этой статье.

 

Цену определяют особенности постройки

За основу расчета цены дачных домиков берутся варианты в так называемой базовой комплектации. Базовая комплектация дома - это стены, внешняя отделка, утепление, гидроизоляция, окна, двери, крыша и т.д. Далее цифры корректируются исходя из индивидуальных особенностей каждой отдельной постройки. Поговорим подробнее о каждой из этих особенностей.

 

Масштабность проекта

Что имеется в виду:

  • этажность;

  • количество и особенность расположения комнат;

  • расположение и планировка помещений и т.д.

Очевидно, что цена одноэтажного дачного домика и дома с несколькими этажами будет сильно различаться в силу особенностей конструкций таких зданий.

 

Сложность фундамента

Сложность фундамента определяется типом почвы и удаленностью грунтовых вод. Исходя из этого выбирается наиболее приемлемый вид фундамента:

  • ленточный, представляющий из себя полотно из анимированного бетона;

  • плитный - монолитная железобетонная плита;

  • столбчатый, представляющий из себя систему столбов, удаленных друг от друга на определенном расстоянии с ростверком или без него. 

  • свайный - опоры из труб, которые вбиваются или вкручиваются в грунт;

  • комбинированный тип фундамента - объединяет несколько разных видов.

Так, к примеру, на устойчивом грунте можно просто залить бетонную ленту. Если же на участке, к примеру, болотистый грунт - скорее всего, потребуется возвести свайный фундамент, который обойдется примерно в 3-4 раза дороже. 

 

Материал для стен дома и способ строительства

Выбор строительного материала для стен дома зависит от ваших предпочтений. А от выбранного материала и способа  укладки уже зависит стоимость строительства. Основные виды кладки:

  • из дерева (брусьев);

  • кирпичная;

  • пеноблочная.

Основные способы строительства:

  • срубный, 

  • каркасный, 

  • панельный, 

  • щитовой, 

  • из брусовых блоков,

  • каменная кладка,

  • использование шлакоблоков и газобетонов, 

  • использование керамзита и так далее.

Как видите, способов строительства стен достаточно много и сложность каждого из вариантов разная. По этой причине на те или иные деревянные домики цена сильно варьируется.

Еще один фактор, влияющий на стоимость постройки стен, - наличие или отсутствие утепления. 

 

Конструкция крыши дачного домика

Сложность конструкции крыши зависит от ряда факторов: 

  • эстетических предпочтений хозяев;

  • размеров и формы дома;

  • наличия внутренних несущих стен;

  •  желания устроить под крышей дома мансарду и т.д. 

Само собой, на стоимость строительства крыши влияет и выбор материала для кровли.

 

Наличия архитектурных особенностей и дополнений

Например, стоимость домиков с мансардой будет сильно отличаться от цены на строительство обычного дома. Это, например, требует усиленного сечения деревянных балок на перекрытии крыши и особенного подхода к ее строительству и утеплению. 

Проект дачного домика также может быть дополнен террасами, верандами, балконами, вторым светом и т.д.

 

Метод расчета стоимости дачного домика  компании “Ресурс-Техно”

Хотите построить дачный домик - цена его должна зависеть только от вас! 

Каждая строительная компания, занимающаяся производством домиков, устанавливает свои правила расчета стоимости постройки именно у них. Главное правило при заключении сделки: компания должна иметь четкую и понятную клиенту систему расчета. Процесс расчета должен быть прозрачным: клиент имеет право контролировать расчет на каждом этапе строительства.

 

Компания “Ресурс-Техно” предоставляет своим клиентам возможность полного контроля формирования стоимости будущего дома. Как это происходит:

  1. В разделе “Дачные домики” на нашем сайте можно выбрать базовую конструкцию дома. Напомним, что базовая комплектация дома - это стены, внешняя отделка, утепление, гидроизоляция, окна, двери, крыша и т.д.

  2. Далее клиент может внести свои коррективы в конструкцию здания. Например, планирует изменить отделку, заказать желаемую планировку комнат, усилить утепление, добавить окна, веранду или террасу. Мы беремся за работу любой сложности. По желанию клиента можно построить мансарду или второй этаж, улучшить конструкцию крыши. 

  3. Далее мы вместе с заказчиком рассчитываем стоимость каждой корректировки, исходя из особенностей, которые мы перечислили в данной статье. Суммируем и добавляем конечную цифру к базовой цене.

Вместе с клиентами мы стараемся проектировать такой дом, который понравится хозяину и впишется в бюджет. К нам обращаются люди с разными материальными возможностями - варианты подбираются на любой кошелек.

После составления сметы, оформляем официальный Договор с мокрыми печатями и подписями сторон.По условиям Договора предусматривается предоплата в размере 40% от стоимости дома или бытовки. К Договору прилагаются копии наших учредительных документов, товарный чек на предоплату. Цена не может меняться ни одной из сторон так же, как и дата монтажа домика или бытовки.

 

Другие статьи